Facilitymanagement ist ein strategischer, vor allem aber ganzheitlicher Ansatz, um Vermögenswerte in Form von Immobilieneigentum langfristig zu erhalten bzw. ihren Wert zu steigern. Aufgabenstellung ist nicht allein die kontinuierliche Funktion der Gebäude und ihrer Systeme, sondern auch deren ständige Anpassung an wechselnde organisatorische und marktgerechte Bedürfnisse.
Zum Facilitymanagement zählen insoweit technische, infrastrukturelle und kaufmännische Aufgabenstellungen, beispielsweise Logistikmanagement für die Energie-, Wasser und Abwasser, Organisation von Gebäudedienstleistungen, Planung, Ausschreibung, Organisation und Überwachung von Instandhaltungs- bzw. Umbauarbeiten ebenso wie die Kontrolle der Haustechnik.
Die Ermittlung und Realisierung von Verbesserungs- und Kostensenkungspotenzialen sichert wirtschaftlichen Betrieb und Nutzung, ebenso wie Werterhaltung und auch Ertragssteigerung.
Ein weiterer sehr 
wesentlicher Aspekt in der heutigen Zeit ist die Betreiberverantwortung. Sie besteht gegenüber den Nutzern, der Umwelt, Dritten und Behörden. Danach sind Schutzmaßnahmen zu beobachten und zwar für den Betrieb, den Umweltschutz, die Verkehrssicherungspflichten und auch die Pflicht, Auskünfte an Behörden zu erteilen.